JUKKA-PEKKA BIENEK

Asiakkailta usein kuulen, että "on turvallista ostaa koti, kun JP on välittäjä" - tähän se kaikki kiteytyy! Olen auttanut ihmisiä löytämään kodin jo 20 vuoden ajan. Omasta kokemuksesta, neljän lapsen isänä ja kahden lapsenlapsen pappana, tiedän kuinka elämäntilanteet ja kodin tarpeet muuttuvat vuosien varrella.

Koulutukseltani olen laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja Maanmittauslaitoksen määräämä Kaupanvahvistaja. Hoidan niin kiinteistöjen, tonttien kuin kesälomakiinteistöjenkin kaupanvahvistukset.

kiinteistönvälittäjä LKV,
kaupanvahvistaja, LVV

Asiakkailta usein kuulen, että "on turvallista ostaa koti, kun JP on välittäjä" - tähän se kaikki kiteytyy! Olen auttanut ihmisiä löytämään kodin jo 20 vuoden ajan. Omasta kokemuksesta, neljän lapsen isänä ja kahden lapsenlapsen pappana, tiedän kuinka elämäntilanteet ja kodin tarpeet muuttuvat vuosien varrella.

Koulutukseltani olen laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja Maanmittauslaitoksen määräämä Kaupanvahvistaja. Hoidan niin kiinteistöjen, tonttien kuin kesälomakiinteistöjenkin kaupanvahvistukset.

Ostotoimeksianto

Ostotoimeksianto on palvelu, jossa me etsimme ja toteutamme teille muuttovalmiin unelmakodin. Kokonaisuus toteutetaan täysin asiakkaan toiveiden, unelmien ja budjetin mukaan.

Miten homma toimii?

Tavataan yhdessä kasvotusten kahvikupin tai videopuhelun äärellä.
Millainen teidän unelmakoti on? Kartoituskäynti on aina maksuton eikä vielä sido sopimukseen – tietenkään.
Ostotoimeksiantosopimuksen laatiminen
Määritellään millainen teidän unelmakoti on ja millainen on käytettävissä oleva budjetti uuteen kotiin.
Kodin etsiminen alkaa!
Tässä kohdassa me huhkimme ja te relaatte.
Passeli kohde löytyy – jes!
Esittelemme kohteen teille suunnitelmineen ja yhdessä visioimme kokonaisuuden paketiksi.
Asuntokaupat
Tehdään kaupat ja koti on nyt teidän! Nyt voimme aloittaa sisustussuunnitelman mukaisen remontin.
Kodin luovutusRemontin valmistuttua muuttovalmis unelmakoti luovutetaan teille, uusille asukkaille. Toivomme uuteen unelmakotiin paljon iloa, naurua ja onnea!

Ja juuri tästä perspektiivistä työmme on vielä hienompaa. On parasta tehdä asukkaiden näköisiä, persoonallisia ja aitoja koteja täydellä sydämellä!

Pitkän urani aikana olen työskennellyt menestyksekkäästi valtakunnallisissa ketjuissa.

Parhaiten minut tunnetaan Neliö Liikkuu LKV:n riveistä, Neliöt Liikkuu on minulle rakas perhe.

Lisäksi olen hankkinut kokemusta mm. Kiinteistömaailmalla 10 vuoden ajan. Koulutukseltani olen laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) ja Maanmittauslaitoksen määräämä Kaupanvahvistaja. Hoidan niin kiinteistöjen, tonttien kuin kesälomakiinteistöjenkin kaupanvahvistukset.

Asunnot myyn nopeasti ja tehokkaasti vankalla kokemuksella. Lisäksi tuon konkreettisen lisäarvon asunnon myyjälle tuodessani myyntitilanteeseen (asiakkaalle veloituksettoman) tila- ja sisustussuunnittelija Johannan.
Johanna stailaa myytävän asunnon myyntimateriaalien kuvausta varten asunnon omilla esineilla ja kalusteilla. Näin asunnon koko potentiaali on heti markkinoilla ja myynti tapahtuu nopeasti!

ASIAKKAAT, TE OLETTE TÄRKEITÄ

Myyjä, Espoo

"Valitsin välittäjän hänen ammattitaitonsa perusteella. Hän oli huomattavasti taitavampi kuin kilpaileva välittäjä. Kaikki hoitui erinomaisesti ja prosessi sujui ilman stressiä alusta asti loppuun. Välittäjälle annan arvosanaksi 10+"

Myyjä, Espoo

"Välittäjä oli avoin ja aktiivinen. Vaikka markkinatilanne oli vaikea, hän hoiti myynnin taitavasti. Suosittelen lämpimästi!"

VARAA ARVIOKÄYNTI

Kaikki lähtee asiakkaasta. Siksi on tärkeää kuunnella ja kuulla hänen tarpeet,
jonka jälkeen muodostaa nopeasti kokonaiskuva. Tällä alalla ei ole varaa virheisiin.

HINNASTO

Välityspalkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta ja sisältävät arvonlisäveron (24%) sekä kaikki kiinteät kulut, kuten esim. kohteen valokuvaus, markkinointi, asiakirjakulut. Ei piileviä kuluja.
Asiakkaalta ei peritä mitään kuluja, jos kohde jää myymättä.

Asunto-osakeyhtiöt 3% sis. alv
Kiinteistöt alk. 3,3% sis. alv
Ostotoimeksiantosopimukset 3 %
(minimipalkkio 5000€ sis. alv)

Suuret erikoiskohteet, liiketilat, kiinteistökehityshankkeet sekä sijoitussalkut aina tapauskohtaisesti.

VARAA KAUPANVAHVISTUS

Mikäli etsit kaupanvahvistajaa, joka käy tarkasti sopimuksen läpi ja varmistaa kiinteistökaupan laillisuuden ja oikeudenmukaisuuden kaikille osapuolille, jätä yhteydenottopyyntö ja varaa kaupanvahvistus.

Kaupanvahvistus voidaan järjestää pankissa kaupantekotilaisuuden yhteydessä, kotikäyntinä tai toimistollani. Toimin kaupanvahvistajana myös iltaisin ja viikonloppuisin. Kaupanvahvistuksen hinta (kauppa tai muu luovutus) on Maanmittauslaitoksen määrittelemä 120,00 € (ei arvonlisäveroa).

Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistajan tunnus: 402000/496